1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
江東区
106.5万円/㎡
前年比+49.5%
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エミネンス
東京都江東区木場六丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩3分
1990年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
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5階 / 73.93㎡の場合
相場
8,600万円
116.3万円/㎡
5,995
7,732
9,469
11,206
AI査定結果
推定相場価格
8,600万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,732万円〜9,469万円
104.6万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
エミネンス
8,280万円（112.0万円/㎡）/ 5階 / 73.93㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 8,280万円 | 112.0万円 | 5階 | 73.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/23 | 8,280万円 | 112.0万円 | 5階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 7,490万円 | 106.6万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 6,980万円 | 94.4万円 | 5階 | 73.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/17 | 7,480万円 | 101.2万円 | 5階 | 73.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/04 | 6,999万円 | 99.6万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 6,999万円 | 99.6万円 | 10階 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/02 | 6,980万円 | 90.2万円 | 9階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 6,290万円 | 81.2万円 | 9階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,490万円 | 83.8万円 | 9階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 6,780万円 | 87.6万円 | 9階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は109.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | エミネンス 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 8,280万円 | 112.0万円 | 73.93㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,998万円 | 86.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2024/01/24 | レジェンド木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 91.3万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 9,680万円 | 117.1万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 9,680万円 | 133.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/11 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,880万円 | 85.8万円 | 91.84㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/07 | シティコープ清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅3分 | 8,980万円 | 129.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.59㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 9,500万円 | 132.1万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 住吉駅4分 | 7,480万円 | 115.4万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 7,480万円 | 128.8万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 5,980万円 | 102.2万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/25 | クレール住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅4分 | 6,680万円 | 96.0万円 | 69.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | SRC |
| 2026/04/20 | リドレス門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 9,980万円 | 114.6万円 | 87.12㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 藤和シティコープ門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 8,480万円 | 139.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/16 | ローザリアン 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 6,880万円 | 97.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/26 | コスモ亀戸アネックス 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 92.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/03 | 藤和シティコープ木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅10分 | 6,990万円 | 106.9万円 | 65.37㎡ | 3LDK+ | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、江東区では49.5%上昇しています。
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